Москва: Упрощения в согласовании перепланировок квартир
Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стало более доступным, сообщает адвокат МКА «Советник-Центр» в разговоре с нами.
Эксперт отметила, что ключевые изменения касаются объединения и разделения помещений, заделки проемов в несущих стенах, изменений в антресолях, входных группах, оформления актов по завершении работ, требований к техническим планам, срока рассмотрения заявок, а также обмена данными с другими организациями. Например, срок согласования перепланировки уменьшился на 10 дней до 20 рабочих дней. Теперь многие процедуры можно пройти онлайн, не посещая госорганы. После оформления акта о завершении работ данные автоматически поступают в ЕГРН, чего ранее не было — собственникам приходилось обращаться в Росреестр лично.
Для того чтобы граждане избегали ошибок при подаче документов, продолжила Яковлева, на портале mos.ru появился специальный раздел, где работает интерактивная анкета: пользователь отвечает на вопросы, а система формирует нужный шаблон заявления. Также появился готовый каталог проектов перепланировки для типовых квартир, который удастся использовать без дополнительной разработки.
Специалист уточнила, что в столице также расширили перечень работ, доступных для выполнения без проекта. В них вошли установка пандусов, встроенных шкафов, перенос сантехники и заложение проектных проемов в несущих стенах. Между тем все, что касается проемов и демонтажа несущих стен, изменений в домах с деревянными перекрытиями, а также случаев, в которых работы затрагивают балконы и лоджии в панельных домах, потребует наличия проекта и получения согласования.
На портале опубликован список работ, согласование которых не получится, такие как перенос несущих стен, установка теплого пола от общедомовых систем, перенос батарей на балкон, а также другие изменения, которые могут негативно сказаться на безопасности дома.
Ранее в этот же день эксперт по ЖКХ отмечала, что самовольная перепланировка карается штрафом. Так, за отсутствие её согласования собственнику придется заплатить от двух до пяти тысяч рублей.
