Москва: новое снижение ставок по ипотеке

В Москве ожидается значительное снижение ипотечных ставок, поскольку цены на жилье в столице продолжают превышать местные зарплаты. Об этом заявил эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

Селезнев прокомментировал предложение депутата Госдумы Вячеслава Володина о введении дифференцированных ставок по ипотеке в регионах. По его словам, в регионе жилье сейчас доступнее, чем в Москве. Он отметил, что при ипотечной ставке 6 процентов и стоимости квадрата 310 тысяч рублей, можно купить однокомнатную квартиру площадью 40 квадратов за 12,4 миллиона рублей, а ежемесячный платеж в таком случае составит до 75 тысяч рублей. В Иванове такая же квартира обойдется в 3 миллиона рублей или до 18 тысяч рублей в месяц.

«Разница действительно велика — более чем в четыре раза. В то же время разница в зарплатах не так ощутима. В Москве медианная зарплата составляет 100-120 тысяч рублей, а в Иванове — 40-50 тысяч рублей. Разница — в 2,5 раза», — объяснил Селезнев. Он добавил, что при такой ситуации более половины москвичей не смогут позволить себе купить квартиру.

Ранее эксперты по недвижимости сообщали о росте цен на вторичное жилье в России на 5-7 процентов.