Минстрой России рассматривает ужесточение правил реализации квартир

В Минстрое России обсуждают возможность ужесточения правил продажи квартир от застройщиков. Об этом сообщили уполномоченные лица ведомства.

В министерстве считают необходимым обязательное наличие специального образования у экспертов, занимающихся продажей квартир от застройщиков. Пояснение этому было дано на Петербургском международном юридическом форуме, где выступил директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский. На данный момент по словам независимого эксперта в сфере ЖКХ, для осуществления подобных услуг требуется пройти лишь курс повышения квалификации. В большинстве случаев продажами квартир занимаются лица без строительного образования, чаще всего — юристы. Как продвигается работа по реализации данного закона, чиновник не уточнил.

Предлагаемая мера, согласно его словам, поможет решить проблему потребительского экстремизма — ситуации, когда покупатель, злоупотребляя своими правами, затягивает с приемом объекта ради снижения его стоимости или освобождения от оплаты услуг строительства. По статистике Сперанского, в иск в суд подает 60 процентов дольщиков, при этом в регионах эта цифра не превышает 10 процентов. Такую разницу чиновник объясняет сравнением меньшими суммами компенсаций в случае, если суд встает на сторону истца. Как подсчитали в Ассоциации юристов, за 2024 год на штрафы, неустойки, пени и другие виды компенсаций застройщики потратили 100 миллиардов рублей.

Ранее отмечалось, что рост экстремизма среди российских дольщиков. По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, к этому привело засилье и непомерные аппетиты юристов, выступающих в этой ситуации в роли посредников.