Квартира мечты: предпочтения и требования молодежи
При выборе жилья будущие владельцы «зумеров» проявляют особую требовательность к организации пространства. Какие критерии важны для молодых покупателей, выяснили аналитики жилищного направления консалтинговой компании CORE.XP. Материалы доступны на ресурсе «Ленты.ру».
Согласно статистике, «зумеры» отдают предпочтение гибким планировочным решениям: в 30-40% случаев поколение Z предпочитает «евродвушки», студии и однокомнатные квартиры с продуманным зонированием. Для покупателей, только вышедших на рынок, важно, чтобы в квартире была просторная кухня-гостиная и отдельная рабочая зона, ведь чаще всего молодежь работает дистанционно. Жилплощадь, согласно ожиданиям «зумеров», должна иметь хорошую звукоизоляцию и стабильный интернет. Еще привлекательнее в их глазах выглядит жилой комплекс с ковролином, отмечают в компании.
Одним из важнейших критериев выбора является наличие в квартире smart-функций. В своем доме поколения Z хочет иметь умные замки и систему дистанционного управления с мобильного телефона для отопления, освещения, водоснабжения, сигнализации и видеонаблюдения. Также, по мнению такого покупателя, в квартире должны быть встроенные датчики, умные розетки и удлинители. Важны для них и системы хранения — встроенные шкафы и кладовые. В добавок, в ЖК покупатель ожидает видеть пункты приема посылок, постаматы и велопарковки. «Зумеры» ценят экологически чистые строительные материалы и энергосберегающие технологии.
Также при выборе жилплощади «центральные» учитывают, есть ли поблизости кофейни, продуктовые магазины, пункты выдачи, фитнес и точки быстрого питания. Для современного покупателя развитая инфраструктура в районе равнозначна наличию крупного торгового центра по соседству, пояснили аналитики. В равной степени «зумера» интересует наличие пешеходных зон, велодорожек и зеленых маршрутов. Несмотря на то, что молодежь активнее пользуется каршерингом и средствами индивидуальной мобильности, близость к станциям метро для них не менее важна, чем для других поколений.
Большое отличие «зумеров» заключается в том, что они предпочитают искать объекты не через агентства недвижимости, а через интернет. Вместо живых просмотров они скорее оценят лот через рилс, 3D-тур или отзывы в соцсетях. Для многих из них важно не только владение объектом, но и возможность его сдачи в аренду и субаренду.
Ранее россияне разных поколений, как правило, откладывали на квартиру. Чаще других на жилье откладывают миллениалы — для этого они предпочитают целевые вклады.
