Количество доступных для россиян метров жилья за год работы
Статистические данные показывают, что средний россиянин в год может приобрести около четырех квадратных метров жилья в новостройках. Об этом сообщает «Газета.Ru» с ссылкой на исследование аналитиков Key Capital.
В ноябре средний доход россиян превысил 60 тысяч рублей в месяц, составив 720 тысяч рублей в год. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках по России достигла 180 тысяч рублей.
Доступность жилья варьируется в зависимости от региона. Самым доступным жильем оказалась ситуация для жителей, где средняя стоимость квадратного метра составляет около 40 тысяч рублей, а средний доход — почти 43 тысяч рублей в месяц, что равняется 516 тысячам рублей в год. Таким образом, за год жители региона могут приобрести около 13 квадратных метров недвижимости.
На втором месте по доступности жилья оказался Ямало-Ненецкий автономный округ. Жители региона могут позволить себе на годовой доход приобрести 10 квадратных метров жилья. Квадратный метр в новостройках оценивается в среднем в 160 тысяч рублей, а средний доход составляет почти 140 тысяч рублей в месяц или 1,68 миллиона рублей в год.
Третье место в рейтинге доступности заняла Вологодская область, жители которой в среднем получают 47 тысяч рублей в месяц либо 564 тысячи рублей в год. Средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет примерно 70 тысяч рублей. Таким образом, жители региона могут приобрести около восьми квадратных метров жилья в новостройках.
В числе лидеров по доступности также оказались Орловская область, где жители могут приобрести 8,1 квадратного метра, а также Псковская область (7,9 квадратного метра), Смоленская область (7,8 квадратного метра), Ивановская область (7,7 квадратного метра) и Липецкая область (7,6 квадратного метра). В этих регионах жители могут купить по 4,7 и 4,1 квадратного метра соответственно.
Наименьше всего доступного жилья оказалось у жителей Забайкальского края и Томской области, которым доступны 4,1 квадратного метра, а также Астраханской области (4,2 квадратного метра) и других.
Исследование проводилось в декабре. Аналитики сравнили среднюю стоимость квадратного метра в новостройках российских регионов с учетом средней доходности жилья, рассчитанной на основе данных за третий квартал 2024 года.
Ранее эксперты замечали, что после отмены программ льготной ипотеки застройщики привлекают покупателей рассрочками. В настоящее время доля таких инструментов на рынке составляет уже около 30 процентов, а в некоторых проектах достигает 70 процентов. При этом действий программы массовой льготной ипотеки для рассрочки на рынке не превышает 10-15 процентов.
