Изменение цен на жилье в российских мегаполисах

В июле стоимость жилья в российских мегаполисах снова начала расти. Средняя цена на проданные квартиры составила 182,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 1,3 процента больше, чем в предыдущем месяце, сообщают эксперты из группы «Плюс».

Стоит отметить, что в июле, напротив, цена на вторичное жилье снизилась на 1,2 процента по сравнению с маем. Эксперты связывают возобновление интереса к квартирам с резким ростом интереса к такому виду недвижимости. По данным «Этажей», в июле спрос на «вторичку» вырос на 15-17 процентов на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. На среднюю стоимость жилья также оказал влияние рост доли сделок со студиями и «однушками», за которые фиксируется повышение цен. Кроме того, продавцы стали реже предоставлять скидки — в июле средний уровень дисконтов составил 4,7 процента по сравнению с 6-6,4 процента в январе-апреле.

По оценке «Плюс», сильнее всего готовое жилье подорожало в Москве — на 12,5 процента, до 327,8 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте оказался Санкт-Петербург с ростом на 11,7 процента, до 104,7 тысячи.

Ранее аналитики предсказывали снижение ипотечных ставок в России в 2026 году. Они отметили, что при этом цены на жилье в стране не будут снижаться.