Интерес к ипотеке в Москве вновь растёт
В Москве наблюдается восстановление интереса к приобретению новых квартир с использованием ипотеки. На рынке вторичной недвижимости в конце 2025 года было оформлено 6,2 тысячи сделок по ипотеке на новостройки, что на 52 процента больше по сравнению с предыдущим годом, согласно статистике компании «НДВ суперматкет недвижимости».
По данным фирмы, в старом сегменте рынка в первом квартале 2025 года объем сделок составил 5,7 процента по сравнению с началом года. Последний рост ипотечных сделок был зафиксирован год назад, во втором квартале 2024 года, до массового сворачивания льготной ипотеки. Для квартир, приобретённых с использованием займа, доля составила 74,4 процента (что соответствует 13,6 тысячи договоров долевого участия). Согласно статистике, рост наблюдается в сегменте новостроек бизнес-класса: в этом сегменте с помощью ипотеки было закрыто 45 процентов сделок за апрель-июнь.
Эти показатели свидетельствуют о восстановлении рынка, уверены эксперты. Как объясняют специалисты, жители России все чаще выбирают ипотечные кредиты из-за того, что заёмщики начали предлагать менее строгие программы.
В группе «Эталон» также отмечают сокращение числа рассрочек у девелоперов, которые отказываются от таких кредитов из-за необходимости пополнения эскроу-счетов. Кроме того, ряд застройщиков увеличил скидки на покупку квартир с использованием ипотеки. Важно отметить, что возрастающая популярность кредитов обусловлена снижением ключевой ставки и отменой банковских комиссий за оформление семейной ипотеки.
Ранее сообщалось о снижении среднего размера ипотечного кредита в России. За июнь показатель сократился на 2 процента до 4,5 миллиона рублей. Объем выдачи при этом увеличился на девять процентов, достигнув 323,6 миллиарда рублей.
