Грандиозный комплекс отелей в Анапе: инвестирование в Cредиземноморский стиль
По данным аналитиков, инвестиции в недвижимость остаются одним из лучших способов сохранить капитал. В последние годы в среде россиян наблюдается рост интереса к курортам Черноморского побережья. Здесь не только приятно отдыхать, но и можно хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже недвижимости. После значительного перехода строительного бум в Сочи сместился на другие регионы, однако спрос на недвижимость на Черном море по-прежнему высок. В Анапе, Туапсе и Геленджике наблюдается рост частных инвестиций, превышающий темпы в популярных курортах.
Среди ярких примеров новых проектов можно выделить комплекс Sun Garden. Этот уникальный проект имеет собственный SPA-центр и создается в Анапе. Согласно данным администрации, объем инвестиций в проект составляет около 15 миллиардов рублей. Основным застройщиком и инвестором выступает компания СЗ «Развитие».
Номера в пятизвездочном отеле Sun Garden можно не только приобрести, но и сдавать в аренду. Строительство и продажи стартовали в сентябре 2023 года. Менее чем за год было выкуплено более трети всех объектов. Это подчеркивает высокую привлекательность первой очереди проекта, которая распродана только на вторую половину 2027 года. Особенностью проекта является его масштаб, уровень обслуживания и внутренняя инфраструктура, что делает объект особенно привлекательным для покупателей.
Расположение у моря
Гостиничный комплекс будет находиться всего в 700 метрах от собственного песчаного пляжа — это всего 10 минут пешком. Рядом с отелем работает аквапарк, что делает зону особенно привлекательной для семейных туристов. Дорога к железнодорожному вокзалу займет около пяти-семи минут на машине, а до аэропорта можно доехать за 20 минут.
Sun Garden — это четыре монолитных девятиэтажных здания в форме каскада, которые напоминают лепестки распустившегося цветка.
Весь комплекс будет выдержан в светлых тонах, в оформлении используется стекло и травертин. Колоннады и арочные своды на фасадах сразу вызывают ассоциации с античнымиpalaces и термами. Секретные ракурсы многихуровневых арк Sun Garden будут напоминать белоснежный город Ия на Санторини.
Между главными корпусами в центре гостиничного комплекса будут расположены два открытых бассейна, детская площадка и два административных корпуса. Здесь разместятся SPA-центр, фитнес-зал, детский клуб, два ресторана, конференц-зал, лобби, зона встречи гостей и подземный паркинг на 537 мест.
Один из открытых бассейнов длиной 50 метров предназначен для любителей активного плавания. В другом предусмотрена зона для детей с подогреваемой водой и гидромассажем. Возле каждого из бассейнов будет работать летний бар.
Еще один плавательный комплекс разместится в помещении SPA-центра, он будет работать круглогодично. Во всех бассейнах предусмотрены удобные и безопасные спуски к воде.
В помещении SPA-центра будут работать джакузи, хамам, русская, инфракрасная и финская сауны, травяные и соляные комнаты, массажные кабинеты и зона отдыха с фитобаром.
Выберите свое
В отеле Sun Garden 1228 номеров на любой вкус: уютные студии и более просторные двух-, трех- и четырехкомнатные разнообразные квадратные площади от 39 до 212 квадратных метров. В каждом номере будут панорамные окна и собственная терраса, в большинстве планировок предусмотрена удобная гардеробная.
Визитная карточка отеля — это стильные, лаконичные, но при этом функциональные интерьеры, выдержанные в умиротворяющих нейтральных тонах. К моменту сдачи комплекса все номера будут полностью оснащены и готовы для проживания.
Продажи номеров в Sun Garden стартовали в сентябре 2023 года. «На сегодняшний день выкуплено уже более 35 процентов от всего комплекса. И это логично, ведь на старте и на первых этапах строительства недвижимость можно купить по минимальной цене. За год стоимость номеров уже выросла более чем на 50 процентов. По мере того, как становятся видны очертания будущего комплекса, количество запросов от потенциальных покупателей увеличивается», — рассказал «Лента.ру» коммерческий директор ООО СЗ «Развитие» Акоп Вирабян.
По его словам, в сентябре 2023 года самая скромная студия стоила 8,8 миллиона рублей, сейчас цена аналогичного номера составляет уже 13,5 миллиона. «В настоящий момент цены растут на 10-20 тысяч рублей за квадратный метр каждые два месяца. И к началу эксплуатации отеля номера будут стоить значительно дороже», – говорит коммерческий директор компании-застройщика.
Сейчас проект находится на этапе возведения монолитных конструкций, как это выглядит, можно посмотреть. Первые два девятиэтажных корпуса, открытый бассейн и административные здания будут сданы в III квартале 2027 года. Еще через год строительство гостиничного комплекса планируется завершить.
Застройщик дает возможность приобрести номер в рассрочку: первый взнос составляет 15 процентов, остальное необходимо выплатить в течение трех лет. Так что сейчас еще можно купить номер в Sun Garden относительно дешево, даже если полной суммы на руках нет. Проект аккредитован в крупнейших банках, включая Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Росбанк, Уралсиб и Дом.РФ. Подробное об ипотечных программах можно узнать у застройщика.
Жить или сдавать
Инвестиционный доход не ограничивается одним только ростом рыночной стоимости номеров. У собственников есть возможность сдавать их в аренду другим отдыхающим: самостоятельно или через управляющую компанию.
Однако каждый владелец сам выбирает, в каком режиме пользоваться своей собственностью и кого приглашать на отдых. «Многие покупатели сразу говорят, что планируют жить в отеле постоянно», — говорит Акоп Вирабян.
Действительно, оснащение номеров, близость моря, наличие бассейнов и SPA делают Sun Garden очень привлекательным для работающих на удаленке. Также часто отелем интересуются семьи с маленькими детьми и те, кто хочет заранее подготовить площадку для своей пенсии. Ведь для многих свой дом у моря — это заветная мечта. А покупка номера в Sun Garden сейчас — это уникальная возможность реализовать ее так красиво и выгодно.
РЕКЛАМАРЕКЛАМОДАТЕЛЬ:ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РАЗВИТИЕ»ИНН 5032085920
Проектная декларация на сайте.
