Эксперты прогнозируют слабое сезонное увеличение аренды жилья в Москве

Сезонный рост ставок на аренду квартир в столице, по прогнозам, будет ниже уровня предыдущего года. Об этом сообщил руководитель агентства «Москва» Алексей Попов, представляющий центр аналитики.

Эксперт отметил, что с начала августа 2025 года ставки на аренду однокомнатных квартир возросли на девять процентов по сравнению с минимальной ценой в мае — с 62,7 до 68,4 тысяч рублей. В аналогичном периоде прошлого года они увеличились на 19 процентов, продолжив свой рост до второй декады сентября. Тогда ставки оставались на уровне +31 процентов к итогам высокого сезона. В этом году ожидается темп роста в пределах 14-15 процентов в ближайшие 5-6 недель.

Высокие показатели спроса предполагаются до середины сентября, а ставки — до конца сентября — начала октября. Причиной замедленного роста ставок, по словам эксперта, являются замедление экономики, снижение темпов роста зарплат, значительный объем предложений, эффект высокой базы и относительная стабильность на рынке новостроек.

Ранее стало известно, что стоимость аренды дорогих машиномест в столице сопоставима с ценой «среднего» жилья. Подобная ситуация наблюдается в шести районах столицы, где средняя цена аренды жилья составляет 85 тысяч рублей в месяц. При этом арендное жилье дешевле по сравнению с парковочными местами в Новой Москве, а также на востоке столицы.