Экспертные рекомендации по успешной продаже квартир для россиян

В условиях текущего рынка продажа недвижимости может быть сложной задачей. Для достижения успеха в сделке, как сообщила доцент кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Коваленко, необходимо учитывать несколько ключевых факторов.

Хорошая стратегия предполагает нахождение покупателей, готовых платить реальную стоимость жилья, основываясь на его оценке. Коваленко отмечает, что для успешной продажи без торга важна терпимость продавца к предложенной цене. Важным аспектом в этом процессе является доступность квартиры для потенциальных покупателей. Близость к станциям метро и автобусным остановкам значительно повышает ценность объекта. Также стоит учесть, что если в районе работают паркинги или есть закрытые комплексы с подземным паркингом, это также может повысить стоимость недвижимости.

В ситуации, когда речь идет о продаже квартиры в существующих условиях, как подчеркивает Коваленко, важно рассмотреть возможность аренды. В будущем, когда ключевые ставки могут снизиться, prodaжa жилья станет более выгодной, однако сейчас предпочтительно сдать объект в аренду.

Ранее аналогичные рекомендации представляла доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова Мария Ермилова. Как указала она, на данный момент сложившаяся практика сделок в большинстве случаев осуществляется с применением ипотеки, которая в свете новых трендов может стать менее доступной. Отметим, что программы займов становятся менее распространенными на вторичном рынке, в результате чего продавцам может понадобиться снизить цену предложения с учетом реальной ситуации на рынке.