Долги россиян по ипотеке достигли рекордных масштабов

В августе 2025 года общая задолженность россиян по ипотечным кредитам составила 156,9 миллиарда рублей — это исторический максимум для подобного рода кредитов в стране. Об этом сообщают эксперты Центра «Движение.ру» и «Известия».

При этом, совокупная задолженность по всем видам жилищных кредитов, включая аннуитетные и дифференцированные, превышает 170 миллиардов рублей, уточнили специалисты.

«Если рассматривать средний показатель просроченной задолженности за период с января по август каждого года, начиная с 2018-го, то в 2025 году он практически удвоился относительно 2024 года (плюс 90,89 процента)», — рассказали аналитики.

Эксперты связывают эту тенденцию с ростом ключевой ставки. При низких показателях потенциальные заёмщики могли легче продать недвижимость и не попадать в долги. В настоящее время спрос на ипотечном рынке замедлился, так как россиянам стало сложнее справляться с кредитной нагрузкой.

Ранее было сообщено, что российские банки с начала января по сентябрь 2025 года свидетельствуют о падении объемов выдачи жилищных кредитов на 44 процента по сравнению с тем же периодом 2024 года. В денежном эквиваленте показатель сократился на 33 процента, достигнув 2,6 триллиона рублей.