Дачников предупредили о новом риске лишиться участка
Власти начали активные действия по изъятию участков с зарослей сорняков. Об этом заявила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Новоселова.
Изменения вступят в силу 1 марта 2025 года и будут касаться наделов, предназначенных для строительства, включая частные и временные подсолнечные хозяйства (ЛПХ), а также садоводства и огородничества. Ранее законодательство не предусматривало наказания за неиспользование участка по целевому назначению, не указывается, каким образом и в какие сроки это необходимо сделать.
Уточнённая формулировка указывает, что для осваиваемого участка требуется его очистка от мусора и сорняков, при этом необходимо провести его обсуждение или увлажнение и выровнять рельеф. На выполнение всех этих работ собственнику предоставляется три года. В случае, если участок будет куплен позднее марта 2025 года, его освоение придется начинать с момента регистрации собственности. Заброшенным будет считаться тот участок, который три года пустует без признаков строительства и сельхозработ, захламлён и зарос сорной травой. Если земля была куплена под постройку, то в течение двух лет необходимо возвести фундамент здания, а по истечении пяти лет — зарегистрировать дом, провести в нем ремонт и инженерные коммуникации. В общем, на возведение дачи владельцу дается восемь лет с учётом трех лет на освоение земли.
В ведомстве напоминают, что изъятие участков — крайняя мера. Прежде собственника несколько раз уведомляют о необходимости привести надел в порядок и выделяют для этого разумный срок.
Ранее дачникам, как правило, рекомендовали консервацию дачи на зиму. Перед отъездом необходимо проверить состояние кровли, осмотреть стены и потолки на предмет наличия трещин, а также перекрыть в подвале вентиляционные отверстия, чтобы не допустить в дом грызунов.
