Богачи Москвы массово переселяются в промзоны

В последние годы москвичи с высоким достатком начали активно селиться в ранее промышленные зоны, занимая около 20 процентов квартир в новостройках, расположенных в таких районах. Эти данные предоставлены аналитиками «Аеон Девелопмент» и NF GROUP в совместном исследовании, результаты которого опубликованы на сайте «Ленты.ру».

С января по июнь 2025 года в проектах на месте бывших промзонов продано около 330 лотов, что составляет 37 процентов от общего объема сделок в элитном сегменте первичного рынка жилья. Средняя стоимость таких квартир и апартаментов достигла 120 миллионов рублей, а их площадь варьировала вокруг 100 квадратных метров.

Основная часть проектов в формате редевелопмента сосредоточена в районе Дорогомилово, где находится около 48 процентов от общего объема предложений на рынке. Второе место занимают районы Хамовники и Донская, где можно найти по 24 процента аналогичных лотов. Замыкает тройку лидеров Пресненский район, где располагаются около 3 процентов новых элитных объектов в бывших промзонах.

Ранее эксперты отмечали, что на российском рынке недвижимости наблюдается риск возникновения пузыря из-за существенного разрыва в ценах между новым и вторичным жильем, который в некоторых регионах достигает 80 процентов.