Арендные ставки в России продолжают расти

Скорость роста арендных ставок в регионах России наблюдается в большинстве крупных городов. Об этом сообщают эксперты портала «Мир квартир».

Согласно данным аналитиков, стоимость долгосрочной аренды увеличивается в 43 из 70 крупных российских городов. В целом по стране наблюдается значительный рост цен: аренда подорожала на 10 процентов и на 9,7 процента. В городах , цены на аренду увеличились на 6,8 процента, а в — на 6,1 процента. В то же время в 26 российских мегаполисах продолжается рост цен: в они увеличились на 11 процентов, в — на 10,5 процента, в — на 6,2 процента, в — на 5,2 процента.

Данные показывают неоднородные тенденции. В аренда однокомнатных квартир подорожала на 0,5 процента, достигнув 58,4 тысячи рублей в месяц, а ставки в снизились на 2,5 процента. Таким образом, стоимость аренды «однушки» в Северной столице составляет в среднем 42,2 тысячи рублей в месяц.

Во всех городах России аренда однокомнатных квартир выросла на полпроцента и составила 27,9 тысячи рублей. Двухкомнатные квартиры в конце октября можно арендовать на 1,3 процента дешевле, текущая средняя стоимость составляет 35 тысяч рублей в месяц. Аренда трехкомнатных квартир сейчас обходится на 1,7 процента дешевле, примерно 44 тысячи рублей в месяц.

Сезонный подъем цен, как отмечают специалисты, в этом году был сравнительно слабым — при традиционных показателях в 20-30 процентов, в этом году рост составил всего 5-9 процентов. Ставки аренды увеличиваются незаметно и начали падать уже в октябре. По словам гендиректора портала , такая ситуация обусловлена прошлогодним скачком цен, ставшим беспрецедентным. В 2025 году, однако, арендаторы столкнулись с недостатком предложений от владельцев квартир, и спрос стал высок.

Ранее рост цен на первичную недвижимость в России. За 2025 год отечественные новостройки прибавили в цене 12 процентов. Наибольший прирост наблюдается в , где цены возросли на 13 процентов.