Анализ состояния ипотеки в России

Средняя сумма ипотеки в России превысила 21 миллион рублей, согласно последним данным экспертов.

Предполагается, что к лету 2025 года средний размер ипотечного кредита россиян достигнет максимума с начала 2023 года и составит 4,5 миллиона рублей. Средний срок кредитования также приблизился к рекордным значениям и составляет 308 месяцев, что соответствует примерно 26 годам.

Помимо увеличения срока и размера ипотечных кредитов, наблюдается рост суммы обязательств. Во второй половине августа текущего года медианная ставка по ипотечным кредитам на жилье составила 22,4 процента. Таким образом, если заемщик оформляет ипотеку на 4,5 миллиона рублей с минимальным первоначальным взносом 10 процентов на 308 месяцев, сумма ипотеки превысит 21,5 миллиона рублей.

Эксперты отмечают, что россияне продолжают активно оформлять ипотеку. По текущим данным, каждый пятый кредит оформляется без льготных программ.

Ранее аналитики прогнозировали, что в 2026 году ставки по ипотеке в России могут упасть до 12 процентов годовых.