PRS Reit, компания по аренде недвижимости, столкнулась с вызовом со стороны акционеров, который может привести к отстранению председателя и одного из директоров. В ответ на нарастающее напряжение фирма привлекла Ротшильда в качестве своего нового банковского консультанта, добавив его в существующую консультативную команду, в которую входят Singer Capital Markets и Jefferies.
На прошлой неделе группа инвесторов, представляющая 17,3% акций PRS Reit, призвала созвать внеочередное общее собрание. Они намерены заменить Стивена Смита, которому 71 год и который занимает пост председателя, и независимого директора Стеффана Фрэнсиса, которому 69 лет.
Акционеры выдвинули кандидатуры Роберта Нейлора, 49 лет, и Кристофера Миллса, 71 года, на эти должности. Миллс ранее возглавлял Hipgnosis Songs Fund, который был продан Blackstone за 1,27 миллиарда фунтов стерлингов.
Эта группа запрашивающих инвесторов включает в себя инвестиционные группы Waverton, CCLA и Alder, а также CG Asset Management и Harwood Capital, которая является собственной компанией Миллса. Они также получают поддержку Ruffer AIFM и Asset Value Investors, которые представляют еще 1,6% акций.
Недовольство среди акционеров возникло из-за значительной скидки к чистой инвестиционной стоимости группы, которая в среднем составила около 35% в течение последнего года, наряду с противоречивым решением совета директоров продлить контракт с Sigma, инвестиционным менеджером, до 2029 года. Это продление происходит, несмотря на почти завершение портфолио PRS Reit, состоящего из 5400 арендуемых домов.
Том Трено, директор Asset Value Investors, раскритиковал решение совета директоров, охарактеризовав продление контракта как бесчеловечное и потенциально вредное для интересов акционеров. Он выразил беспокойство по поводу того, что участие Ротшильда может свидетельствовать о конфликтах интересов, задаваясь вопросом, ставит ли совет интересы акционеров выше интересов управления.
Представитель PRS Reit, текущая стоимость которой составляет 518 миллионов фунтов стерлингов, заявил, что Ротшильд давно признан советом, подчеркивая их репутацию ведущих консультантов в области недвижимости и долговых обязательств в отрасли. Совет привлек Ротшильда для предоставления стратегических советов, направленных на максимизацию доходов акционеров.
