Недавний скачок инфляции непропорционально ударил по арендаторам, ипотечникам и работникам по сравнению с владельцами жилья без ипотек и пенсионерами, подчеркивая финансовое давление, с которым сталкиваются молодые поколения в условиях нынешнего кризиса стоимости жизни.
Согласно данным Офиса национальной статистики (ONS), частные арендаторы столкнулись с уровнем инфляции в 3,2 процента, а владельцы ипотек испытали уровень в 3,7 процента за год, заканчивающийся в июне.
Напротив, владельцы жилья без ипотеки сообщили о значительно более низком годовом уровне инфляции всего лишь 1,3 процента, в то время как среди пенсионных домохозяйств этот показатель составил 1,2 процента — самый низкий среди всех групп. Работники, в свою очередь, испытали уровень инфляции в 2,9 процента.
ONS отметила, что «платежи по ипотечным кредитам добавили еще 2 процентных пункта к годовому уровню для домохозяйств с ипотекой, тогда как частные арендные ставки добавили 2,2 процентных пункта для арендных домохозяйств».
Эти данные свидетельствуют о том, что растущие цены и процентные ставки углубляют генерационный разрыв. Согласно последнему английскому жилищному обследованию, значительные 70 процентов молодежи в возрасте от 16 до 24 лет и 40 процентов молодежи в возрасте от 25 до 34 лет в настоящее время арендуют жилье, в то время как уровень владения собственностью достигает 75 процентов среди лиц старше 55 лет.
Банк Англии увеличил базовую процентную ставку до 5,25 процента, достигнув самого высокого уровня за 16 лет, после того как она была снижена с исторического минимума в 0,1 процента. Арендная инфляция достигла колоссальных 9,2 процента в марте, но с тех пор несколько снизилась до 8,6 процента.
Лиз Эмерсон, соучредитель и генеральный директор Фонда межпоколенческой справедливости, который стремится решить проблемы неравенства между возрастными группами, заявила: «Эти статистические данные явно показывают, что молодые домохозяйства сталкиваются с основными последствиями высокой инфляции, в первую очередь из-за чрезмерных затрат на жилье».
Эмерсон также выразила беспокойство в связи с изменениями правительства Лейбористов в зимнем пособии по топливу, утверждая, что зависимость от тестирования дохода является «плохо направленной и несправедливой между поколениями».
Недавно канцлер Рэйчел Ривз объявила, что зимнее пособие по топливу — предназначенное для помощи пожилым людям в оплате энергозатрат — теперь будет зависеть от уровня дохода и будет доступно только пенсионерам, получающим пособия, после критики того, что предыдущая схема выгодна обеспеченным пенсионерам. Однако этот шаг, как ожидается, сократит необходимую поддержку для пожилых людей со средним доходом.
Кроме того, Сэм Тимс, старший экономист Фонда новых экономик, утверждал, что частные арендаторы страдают из-за неудачи Великобритании в строительстве «достаточного количества качественного жилья, особенно социального».
Тимс добавил: «Текущие проблемы на рынке жилья усугубляются высокими процентными ставками, которые более сильно влияют на ипотечников по сравнению с теми, кто владеет своим жильем без ипотеки».
Интересно, что значительное снижение инфляции цен на продукты питания и энергию облегчило финансовое бремя домохозяйств с низкими доходами. ONS сообщила, что уровень инфляции для самой низкой доходной группы в июне составил 1,7 процента — самый низкий среди всех групп — снизившись с 10 процентов в июне прошлого года, самого высокого на тот момент. В то же время среди самых обеспеченных домохозяйств уровень инфляции составил 3,3 процента, что, вероятно, связано с увеличением выплат по ипотечным кредитам.
