Совет директоров подвергшегося нападкам Домашнего РИТ накопил 5 миллионов фунтов стерлингов на юридические издержки, защищаясь от судебных требований акционеров.
В циркуляре для инвесторов, перед голосованием на следующий месяц по потенциальному «управляемому ликвидированию» группы жилья для бездомных, председатель Майкл О’Доннелл заявил, что компания намерена «бодро защищаться» от угрожающего судебного разбирательства и опровергла предъявленные против нее обвинения. Он подтвердил, что значительная часть юридических издержек вызвана данным юридическим действием.
Акционеры, представленные адвокатской фирмой Harcus Parker, подали иск о возмещении ущерба от Домашнего РИТ, его бывших членов совета директоров при председательстве Линн Феннах и Alvarium, его бывшего инвестиционного советника. В иске говорится о «обмане и небрежном искажении информации» в отношении бизнес-модели группы, «социального воздействия», «финансовой устойчивости» ее арендаторов, а также о качестве, использовании и оценке ее портфеля недвижимости.
Домашний РИТ был запущен в октябре 2020 года Alvarium, теперь входящим в Алти Глобал, котирующимся в Нью-Йорке. До того, как аналитическая компания Viceroy Research нанесла нападение на группу в ноябре 2022 года, раскрыв различные сомнительные сделки. Среди них – неоплачиваемые благотворительные арендаторы и связи между арендаторами, продавцами недвижимости и ключевыми менеджерами инвестиций Alvarium, Джейми Билом и Гаретом Джонсом.
Из-за несоблюдения сроков публикации своих отчетов акции Домашнего РИТ были приостановлены на уровне 38 пенсов со января прошлого года. Компания начала реализацию недвижимости для погашения долга перед Scottish Widows, снизив долг с 220 миллионов фунтов до 106 миллионов фунтов с августа прошлого года. Предполагаемое дополнительное сокращение в размере 34.1 миллиона фунтов ожидается после дальнейших продаж недвижимости.
О’Доннелл, назначенный в январе в возрасте 57 лет, сообщил в циркуляре, что «несостоявшаяся драфтовая оценка для 2079 объектов на 29 февраля 2024 года» Домашнего РИТ составляет 341 миллион фунтов. Компания намерена опубликовать свои отчеты за 2022 год «до середины сентября».
Процесс ликвидации компании позволит Домашнему РИТ погасить долг перед Scottish Widows, который должен быть погашен к концу года, и, возможно, вернуть часть средств акционерам. Тем не менее, О’Доннелл предостерег, что возврат средств будет «ограничен» судебным разбирательством акционеров и расследованием Финансового управления поведением группы.
Кроме того, Домашний РИТ осуществляет юридические действия против «тех сторон, которых считает ответственными за правонарушения», в частности, нацеливаясь на различные корпоративные структуры Alvarium и его бывших сотрудников.
Акционерское собрание для голосования по управляемой ликвидации компании назначено на 16 сентября.
