Россияне установили рекорд по приобретению загородной недвижимости без ипотеки

Фото: Ирина СЕБЕЛЕВА.

После повышения ключевой ставки и роста ставок по ипотеке многие эксперты отмечают резкое снижение активности на рынке недвижимости. Из-за высоких цен на жилье и недостатка средств у населения, количество сделок по приобретению загородной недвижимости достигло рекорда без использования ипотечных кредитов. Согласно данным аналитического сервиса Домклик, в апреле было зарегистрировано беспрецедентное количество сделок по покупке загородной недвижимости — 5,1 тыс. сделок, что является на 13% больше по сравнению с апрелем 2024 года и стало максимальным значением за последний год.

Аналитики Домклик также отметили, что за первые пять месяцев 2025 года (с января по середину мая) было заключено более 18 тыс. непотечных сделок на приобретение загородной недвижимости. Средняя стоимость таких сделок по России составила 4 млн рублей для жилых помещений и 1,8 млн — для нежилых.

При этом чаще всего клиенты приобретают за собственные средства земельные участки, для таких сделок в общем количестве составило 75,5%, в то время как доля жилой загородной недвижимости занимает только 23,5%. Ещё 1% пришелся на покупку нежилых загородных объектов.

Загородную недвижимость за собственные средства в основном приобретают жители Москвы (18,2% сделок от общего количества), Московской области (16,3%), Санкт-Петербурга (7,3%), а также Краснодарского края (5,5%) и Свердловской области (3,5%).

Интересно, что выбор у покупателей загородной недвижимости есть: объем предложений на рынке загородного жилья значительно вырос. По данным Домклик, с января по апрель 2025 года на витрине Домклик находится около 733,3 тыс. объявлений. Это на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Оформить сделку без ипотеки можно в офисах Сбербанка и Домклик по всей России. Записаться на сделку можно онлайн.