Изменения в законодательстве 2025 года: новые правила для владельцев недвижимости
Фото: Алексей Булатов.
С 13 января 2025 года владельцы любой недвижимости должны будут удостоверять свои сделки у нотариуса. Ранее была возможность оформлять договора без нотариального заверения, но теперь эта опция отменяется.
Нотариальное оформление
Теперь необходимо будет обращаться к нотариусу для оформления сделок. Это может быть простой письменный договор, но его нужно заверять в нотариальной конторе. Со следующего года это требование станет обязательным для всех, кто сдаёт или продаёт недвижимость.
По мнению законодателей, такие меры позволят защитить граждан от мошенников, что особенно актуально в условиях растущего числа обманов в сфере недвижимости. Нотариус теперь будет не только заверять документы, но и объяснять сторонам все правовые последствия сделок.
В случае устранения недостатков, для подтверждения прав собственности будут предусмотрены новые правила. Владельцы должны будут подтвердить наличие и состояние своих объектов имущества для избежания возможных споров.
Штрафы за нарушения
Согласно изменению в кодексе административных правонарушений, за неиспользование земельных участков, предназначенных для жилой застройки, будут предусмотрены штрафы от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земли. В некоторых случаях размер штрафа будет составлять не менее 20 тысяч рублей.
Также за неисполнение обязательств по содержанию участков владельцам будут грозить штрафы от 20 до 50 тысяч рублей, в зависимости от проблемы. Это новшество предполагалось для повышения ответственности владельцев и защиты окружающей среды.
Обязанности по осваиванию участков
С 1 марта 2025 года владельцы участков обязаны использовать свои земли: от садоводческих до огородных, иначе последуют штрафы. По ожиданиям, это поможет предотвратить разрастание неиспользуемых земель и повысить их ценность на рынке.
Кроме того, с 1 июля 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся тарифов на коммунальные услуги. Согласно новым правилам, их уровень повышается, что также отразится на бюджетах граждан.
С начала 2025 года также ожидаются изменения в правилах регистрации частных домов. Владельцам будет необходимо пройти новую процедуру регистрации, не дожидаясь появления право собственности.
Заключение
Таким образом, меры, принятые правительством, направлены на улучшение правовой ситуации в сфере недвижимости, повышение ответственности собственников и защиту прав граждан. Этим изменениям уделяется особое внимание в преддверии 2025 года.
