Ипотечные программы для врачей и учителей: новые льготы для приобретения жилья
Фото: Валерий ЗВОНОРЕВ.
С 2025 года в России может начать действовать ипотека, предназначенная для врачей, учителей и некоторых категорий госслужащих с пониженной процентной ставкой. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова. По её словам, к новому году могут быть разработаны ипотечные программы для работников критически важных для страны отраслей науки и промышленности. В частности, для медицинских и образовательных специалистов.
Ранее обсуждались идеи создания подобных льготных программ для полезных молодых специалистов, чтобы привлечь их к важным для страны отраслям, где сейчас наблюдается кадровый голод, отметил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он указал, что разработку предложений планируется начать в ближайшее время.
Предложения для новых льготных ипотечных программ законодательство будет озвучивать постоянно. Они призваны разнообразить текущие условия и повысить доступность жилья для целевых категорий граждан.
Ранее президентская инициатива о создании подобных программ была поддержана многими депутатами. Эксперимент должен начаться в июле 2025 года и продлиться до 1 февраля 2027 года. В настоящее время подготовлен законопроект, который уточняет детали — ставка по льготной ипотеке для чиновников составит 12%.
Как добавляет Епифанова, подобная программа не может быть простой адресной, а должна быть гораздо более эффективной — на каждого чиновника в год сможет распространяться лишь 45 ипотечных кредитов. Чиновник должен быть молодым (до 35 лет) и, помимо этого, соответствовать еще одному из дополнительных условий: быть участником специализированной программы, иметь гражданство или какую-либо благодарность от Президента, либо быть победителем конкурса «Лидеры России» или «Лучший по профессии».
Как обстоят дела с ипотекой для врачей и учителей?
— Учитываю опыт реализации программ «Земский учитель» и «Земский доктор», которые уже существуют, для привлечения специалистов в сельскую местность также предполагается выплата компенсаций. Она может составлять 1-2 млн рублей, в зависимости от профессии и региона. Важно, чтобы механизмы были понятны и работали эффективно, — заметил Капитонов, работник ипотечного кредитования.
По его словам, на сегодняшний день динамика изменения процентных ставок по ипотеке является актуальной темой, так как как раз сейчас происходит подготовка больших реформ, связанных с изменением экономической ситуации в стране, которые могут потребовать дополнительных мер поддержки.
Также уже ради информации, правительство и Центробанк должны до 1 декабря провести базы и результаты семейной ипотеки (это поручение от Президента). И прежде чем будет завершен данный анализ, вряд ли могут приниматься окончательные решения по каким-либо программам.
Главным требованием к новым программам льготной ипотеки является учет экономической реальности и доступность для целевых категорий граждан. Программы должны быть короткими и эффективными, что и предполагает самый актуальный подход к реализации льгот для нуждающихся.
