Частота обращения россиян за рыночной ипотекой возросла
Фото: Олег ЗОЛОТО.
В апреле 2025 года в России увеличилась доля займов по базовым программам ипотеки. Рост составил 2,5 процента по сравнению с мартом, однако рынок не наблюдал такого увеличения в течение нескольких месяцев. В абсолютных цифрах доля рыночных кредитов на жилье в общем объеме ипотеки составила 15,5%. Такие данные представили специалисты Аналитического центра Домклик, проанализировавшие спрос на все виды ипотеки в начале весны.
Эксперты отмечают, что более 90% от общего объема рыночных займов приходится на вторичное жилье.
Наибольшее число базовой ипотеки оформляется в Новгородской области — там доля таких программ достигла 35%. Также значительный рост наблюдается в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%).
Популярность рыночной ипотеки среди населения все же остается на низком уровне, так как доля выданных кредитов по этой программе составляет 84,5% от общего объема.
В апреле 2025 года по таким программам было выдано около 158,5 млрд рублей.
Чаще всего россияне выбирают Семейную ипотеку: в апреле 2025 года по этой программе было выдано 135,9 млрд рублей, что на 4% больше, чем в марте. Наиболее активными регионами являются Республика Хакасия (91,1%), Республика Калмыкия (90%) и Республика Адыгея (89,8%).
Существует также интерес к другим программам. Так, объемы выдачи в Дальневосточной и Арктической ипотеке возросли к марту этого года почти на 3 млрд рублей, или 21%. Доля этой льготной программы в общем объеме выдачи составляет 7,3%.
Однако ИТ-ипотека показала значительное снижение: для этой программы в апреле объем составил 1,1% — это чуть меньше, чем в марте. В то же время аналитики Домклик прогнозируют, что начиная с мая объемы могут вырасти: 28 апреля Правительство России отменило лимиты, установленные для банков по объему льготных IT-ипотек.
В апреле также наибольшее активность в ИТ-ипотеке проявили Томская (4,7%), Ярославская (4,6%) и Новосибирская (4,5%) области.
Подробнее о результатах исследования можно узнать здесь.
