В России стартовал рынок цифровых квадратных метров
Три компании: ФСК, «Неометрия» и «Основа» объявили о запуске на платформе А-Токен новых цифровых активов для квалифицированных инвесторов.
Таким образом, эти выпуски формируют рынок цифровых квадратных метров и позволяют инвесторам участвовать в изменении стоимости недвижимости в строящихся комплексах.
Каждый из ЦФА предполагает инвестиционную доходность, рассчитываемую на основе динамики цен по заключенным договорам долевого участия, а также имеет минимальную гарантированную доходность на уровне ключевой ставки.
Приобретаю такие цифровые активы, инвесторы получают прибыль, пропорциональную изменениям стоимости жилья в проекте. Выпуски ЦФА привязаны к рыночной стоимости 1/100 квадратного метра в трех жилых комплексах.
Как отметили в компаниях, строящиеся объекты обещают значительный рост стоимости квадратных метров, и за два года, по прогнозам, потенциальный инвестиционный доход составит порядка 40 процентов, что дает возможность инвесторам получить как гарантированную доходность, так и дополнительную прибыль от прироста стоимости объекта.
Погашение ЦФА запланировано на 21 декабря 2026 года, заявки принимаются до 15:00 12 декабря 2024 года.
«Перспективность цифровых квадратных метров заключается в том, что они создают уникальную возможность для привлечения инвестиций в недвижимость, предлагая гибкие и доступные решения как для застройщиков, так и для инвесторов. Именно совместная работа всех участников — банка, застройщика, потребителя и законодателя — может помочь нам разработать инновационный продукт, способный удовлетворить потребности рынка и гарантировать защиту прав его участников», — рассказал директор по инновациям Альфа-банка Денис Додон.
Сообщается, что Группа компаний ФСК предлагает ЦФА на Life Hub квартал премиум-класса ЖК Amber City в Москве, ФД «Неометрия» — ЦФА на первый в России объект в сегменте эко комфорт-плюс с широким набором сервисов уровня отеля пять звезд ЖК «Лестория», а ГК «Основа» — ЦФА на многофункциональный комплекс бизнес-класса с авторской архитектурой ЖК «Мираполис».
