Суд отклонил иск фермера о признании аукциона по усадьбе Полбино недействительным

Арбитражный суд Липецкой области не удовлетворил иск предпринимателя, требующего признать недействительными результаты государственного аукциона по отчуждению усадьбы Полбино, являющейся памятником культуры федерального значения, и перенаправил дело на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. Не согласившись с таким решением, в начале этой недели истец подал апелляционную жалобу, которую суд, правда, уже вернул заявителю.

Усадьба Полбино в Данковском районе Липецкой области может считаться одной из самых ярких культурных достопримечательностей региона. Достаточно сказать, что здесь находится первая в мире гиперболоида русских инженеров, которую собрали внесли в список Всемирного наследия.

Этот памятник архитектуры Федерального значения, охраняемый государством, за последние десятилетия находился в практически разрушенном состоянии, лишь отдельными деталями напоминая о былой величии. Серйозных инвесторов, способных осилить жесткие требования реставрации за эти десятилетия не нашлось.

В результате усадьба Полбино была выставлена на открытые государственные электронные торги, где за нее поборолись трое участников. Победил в них предприниматель. Условием заключения договора было соблюдение требований федерального законодательства к содержанию и охране объектов культурного наследия.

Побывав в Полбино в августе уже этого года, корреспондент «Ленты.ру» убедился, что собственник усадьбы, не жалея денег, восстанавливает памятник и стремится завершить реставрационные работы по намеченному графику. Искренне порадовал уже почти отреставрированная шуховская башня. Кроме того, новый владелец усадьбы благоустраивает территорию для местных жителей, организует для них интересные тематические мероприятия, а главное — реставрационные работы повлекли за собой создание новых рабочих мест, и это, по признанию работников из Полбино, Хитрова и Данкова их очень радует.

Индивидуальный предприниматель Глава КФХ Виталий Черногиль в своем исковом требовании заявил, что в результате аукциона были нарушены его права как собственника двух обветшавшихся строений и обвинил в этом организатора аукциона и почему-то Александра Богатикова. Странным нам показалось и то, что при этом два здания, о которых идет речь, не имеют отношения к усадьбе и не выставлялись на торги; как были, так остаются в его собственности; права на них зарегистрированы в государственном реестре, их никто не оспаривает.

Два заседания суда суть претензий не прояснили, а ссылка на неопределенное заключение кадастрового инженера как на главный аргумент вызвала недоумение у судьи. Но представитель истца продолжал предъялявлять еще менее убедительные доказательства и не отвечал на доводы суда и представителей ответчиков. Все это напоминало театр абсурда, где не слышат собеседника и не реагируют друг на друга.

После присутствия на двух судебных заседаниях фантазии корреспондента «Ленты.ру» так не хватило, чтобы понять истинную причину подачи иска предпринимателем-аграрием. Изучив ситуацию на месте, услышав мнения липчан, пообщавшись с жителями села и побывав на двух заседаниях суда, он так и не увидел смысла для истца отменять результаты аукциона, подготовленного большой профессиональной командой, заинтересованной в сохранении и реставрации объектов культурного наследия. Ведь его права собственника не были нарушены и две «брошенки» советской постройки по-прежнему принадлежат ему. «Лента.ру» будет следить за развитием этого конфликта.

Памятником архитектуры Федерального значения, охраняемым государством, усадьба Полбино стала в 1974 году. Никаких серьезных реставрационных работ с тех пор не проводилось, с начала 2000-х находилась в полуразрушенном состоянии. Появление инвестора, который сразу же начал оформлять реставрационные документы, вызвало у жителей Липецкой области Усадьбе Полбино и Шуховской башне повезло с новым хозяином.