Сбер оценил кредитный портфель застройщиков

По данным экспертов, кредитование в сегменте жилой недвижимости составляет более 50 процентов для крупнейшего банка, что способствовало формированию качественного портфеля с высоким уровнем защиты эксроу-счетами, заявил днем ранее первый заместитель председателя правления Сбербанка.

По его словам, на сегодняшний день одной из ключевых задач является адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки. Механизм эксроу позволяет снизить риски невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на эксроу в финансировании жилой недвижимости более 80 процентов, что достаточно для обслуживания денежных потоков по проектам в реализации.

«С заботой о людях мы нарастили наш кредитный портфель застройщиков жилья, и сегодня это более 5,4 триллиона рублей. При нашем участии строится более 65 миллионов квадратных метров жилья по всей стране. И это означает, что более одного миллиона семей в России совсем скоро обретут свой новый дом. Сейчас сектор недвижимости проходит этап серьезной трансформации после завершения части льготных ипотечных программ. Мы сегодня имеем качественный портфель с высоким уровнем защиты счетов эксроу. Большинство проектов в нашем портфеле находятся в стадии завершения инвестиционного цикла. При этом мы понимаем, что сроки реализации проектов будут удлиняться как мера по снижению потребности в капитале», — отметил Александр Ведяхин.