ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже комплекса бывшего СИЗО «Кресты»
На торги выставлен исторический комплекс бывшего СИЗО № 1 по адресу Ленинградская область («Кресты»). В состав лота входят: участок площадью 3,9 гектара, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров.
Включенные в состав заявленного объекта памятники культурного наследия могут быть адаптированы для создания многофункционального центра после реставрации и современного приспособления.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги состоятся 21 февраля. Начальная цена лота составит 1,052 миллиарда рублей.
Комплекс расположен на первой линии улицы Комсомола и Арсенальной набережной. Ближайшее окружение представлено жилой, общественно-деловой и социальной застройкой. В радиусе 500 метров находятся: станция метро «Площадь Ленина», Финляндский вокзал, Михайловская военная артиллерийская академия, Симбирский сад.
«Основная задача ДОМ.РФ при реализации подобных объектов — дать им «вторую жизнь», провести приспособление для современного использования через поиск добросовестных и надежных инвесторов. Период экспозиции (время между объявлением торгов и их проведением) для «Крестов» увеличен почти до трех месяцев. Это позволит принять участие в торгах на конкурентной основе максимальному количеству инвесторов», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Саркаша.
Комплекс «Кресты» построен в 1884-1892 годах по проекту архитектора Антония Томиška. В двух корпусах крестообразной формы было обустроено 999 камер одиночного содержания. На территории комплекса были построены: больница, кухня, ледничная, котельная, прачечная, другие вспомогательные здания. Стоимость строительства составила 1,5 миллиона рублей. На момент его завершения «Кресты» были самым большим и одним из самых современных исправительных учреждений в Европе: здесь было проведено электрическое освещение, оборудованы системы водоснабжения, вентиляции и отопления.
«Санкт-Петербург давно и успешно сотрудничает с ДОМ.РФ в разных сферах. Одно из важных направлений совместной работы — сохранение значимых для города исторических объектов — таких как комплекс «Кресты». Его приспособление под современное использование предполагает сохранение историко-культурного значения. Важно наполнить депрессивную территорию новыми общественно значимыми функциями, сделать востребованными объекты, вдохнуть в них новую жизнь, с особым уважением относиться к культурному наследию и предметам охраны. Это позволит как приобщиться к исторической памяти, так и ощутить устремленность Санкт-Петербурга в будущее», — подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга.
Комплекс был рассчитан на 1700-1800 заключенных, но к концу ХХ века здесь могло одновременно находиться до 12 тысяч человек. В 2006 году было принято решение о переносе СИЗО. В разные годы здесь отбывали заключение известные политики, писатели и поэты, военачальники, актеры.
«Это место требует бережного подхода: новый владелец должен не только сохранить историческую память, но и найти функцию, которая даст ему новый импульс развития. Для этого необходимо провести государственную историко-культурную экспертизу, определить предмет охраны и рамки допустимых изменений. Проект преобразования «Крестов» потребует значительных вложений и смелого подхода, но его успешная реализация станет важным шагом к созданию современного, востребованного пространства», — сказал председатель Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
