В России стартует новая программа по расселению аварийного жилья
В России начинается расселение аварийных жилых домов по новым правилам. Теперь владельцы могут получить замену на новое жилье, если их квартира признается единственным жильем. О планах изменить процедуру рассказал гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов в интервью.
В других случаях собственники квартир в аварийных домах будут получать денежную компенсацию. Размер выплаты будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости и доли земельного участка под аварийным зданием. При этом из суммы будут вычтены расходы на демонтаж постройки.
Для достижения этой цели, по словам главы фонда, уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о Фонде развития территорий и ряд других нормативных актов. «Мы хотим исключить ставшие частыми ситуации, когда люди владеют жильем в аварийных домах, чтобы безальтернативно получить квартиры в новостройках», — пояснил Шагиахметов.
Кроме того, программу расселения аварийных домов в России хотят сделать бессрочной. «Мы убираем из программы какие-либо сроки ее завершения — если помните, сначала расселение подразумевалось до 2011 года, потом до 2017 года. Теперь же, по сути, программу предлагается сделать без ограничений по дате признания», — уточнил глава фонда.
Шагиахметов добавил, что изменятся и правила обследования домов на предмет аварийности. Ранее признанные непригодными для жизни здания могут потерять такой статус, если их неисправности будут устранены текущим или капитальным ремонтом.
На новую программу расселения аварийного жилья в России предусмотрено 330 миллиардов рублей федеральных средств и 220 миллиардов региональных, рассказал глава ФРТ.
Ранее действовали правила расселения аварийных домов. В ведомстве предложили по-другому рассчитывать правила возмещения собственникам изымаемого жилья: учитывать не только рыночную стоимость объекта и расходы россиян на переезд и аренду, как это делается сейчас, но и вычитать расходы на снос дома и проведение ремонтно-восстановительных работ. При этом сумма не может быть ниже установленной в регионе порога.
