В Москве зафиксирован рост числа сверхдорогих квартир

Объём предложений квартир стоимостью от одного миллиарда рублей за последние пять лет увеличился в 3,5 раза (до 136 лотов) и превышает годовой спрос в 11-13 раз. Эти данные предоставило агентство «Intermark».

С 2019 года количество предложений сверхдорогих квартир на новостройках увеличилось в 17 раз, до 85 лотов. При этом количество продающихся квартир стоимостью от миллиарда рублей на вторичном рынке возросло в полтора раза, достигнув 51 лота.

Суммарная стоимость всего объёма предложений на сегодняшний день составляет 233 миллиарда рублей. Учитывая спрос на реализацию такого жилья, потребуется 11-13 лет.

Квадратный метр в сверхдорогих квартирах на первичном рынке за пять лет подорожал на 51 процент, до 3,91 миллиона рублей. На вторичном рынке подорожание составило 29 процентов (2,45 миллиона рублей). Средняя стоимость лота с 2019 года на первичном рынке выросла на 12 процентов, на вторичном — на 8 процентов (1,62 и 1,42 миллиарда рублей соответственно).

Ранее основатель компании «Бюро Негинского» отметил, что в будущем в Москве могут появиться новые элитные районы. Одной из самых интересных локаций является Шаболовка и всё, что находится рядом с ней. Также застройщиков привлекает район Южного Порта.