Советы российским гражданам при покупке квартир с долгами за ‘коммуналку’
При покупке квартиры, долг по ‘коммуналке’ переходит к новому владельцу вместе с правами собственности. Что делать, если предыдущий хозяин квартиры оставил после себя задолженность, пояснил общественный деятель и эксперт по ЖКХ.
«Это связано с тем, что такие долги считаются неотъемлемой частью обязательств, связанных с владением недвижимостью», — уточнил он. Однако не все задолженности автоматически начисляются новому собственнику, многие из них управляются управляющими компаниями и ТСЖ. Воспользоваться правом на законное решение возможно, запрашивая детальную выписку по имеющимся долгам. Нужно обратить внимание, чтобы в документе был указан, за какой период они сформировались.
Разобраться в вопросах коммунальных долгов и отстоять свои права поможет специалист. «В таких случаях может потребоваться юридическая помощь для защиты своих прав. Бывает, что единственным выходом становится обращение в суд для признания незаконными требований о погашении чужих долгов», — посоветовал Бондарь.
Тем не менее, важно удостовериться в том, что квартира свободна от долгов старых хозяев. Перед заключением сделки не мешает потребовать у продавца справку об отсутствии долгов, а также проверить информацию о коммунальных выплатах в обслуживающей организации, добавил собеседник издания.
Ранее россиянам были запрещены ремонтные работы в жилом доме. Так, по закону не допускается объединять жилые комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой.
