Сложности аренды квартир в Москве: цены на уровне 45 тысяч рублей в месяц

В ноябре текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла 72,2 тысячи рублей в месяц, согласно данным издания РБК.

Для сравнения, в конце осени 2022 года снять квартиру с арендной ставкой до 45 тысяч рублей в месяц было значительно проще. В то время средняя цена однокомнатной квартиры составляла 44,3 тысячи рублей. В общей сложности предложения для жилья до 45 тысяч рублей в месяц составили почти треть — 32,7 процента.

По данным агентства «Инком-Недвижимость», 45 тысяч рублей в месяц в настоящее время фактически соответствует минимально возможной стоимости аренды жилья. При этом такие предложения ограничиваются, как правило, квартирами без отделки, требующими ремонта или предназначенными под склад.

В общем объеме предложений для квартир, собственники которых готовы сдавать за 45 тысяч рублей, за два последних года количество уменьшилось почти в 7,5 раза и составляет всего 4,4 процента, по подсчетам специалистов ЦИАН.

Данные замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксаны Пляковой показывают, что на протяжении последнего года арендные ставки в столице снизились на 20-25 процентов. Например, в октябре средняя цена аренды студии в Москве варьировалась от 46 до 57 тысяч рублей в месяц, однокомнатных квартир — от 52 до 66 тысяч, а двухкомнатных — от 67 до 87 тысяч. Аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 76-123 тысячи рублей.