Рекомендации для россиян с ограниченным бюджетом по покупке квартиры

Гражданам России, имеющим ограниченные финансовые средства, рекомендовано рассмотреть варианты приобретения недвижимости в новостройках, расположенных недалеко от центра Москвы. Такие советы были озвучены в разговоре с «Вечерней Москвой» членом Московской гильдии риелторов Евгением Суторминым:

Так, МЦД, где можно комфортно добираться до столицы, предоставляет хорошую возможность для покупки квартир. В часы пик на МЦД поезда ходят каждые пять минут, что делает этот вариант доступным, добавил эксперт. Однако есть и недостатки, включая отсутствие московской прописки и меньший уровень комфорта по сравнению с высококлассными районами.

Особое внимание стоит уделить рынку недвижимости в Новой Москве, где стоимость квадратного метра на 20-25% ниже, чем внутри МКАД. Жилая застройка в этом районе активно развивается, что дает покупателям широкий выбор. Кроме того, здесь развита инфраструктура: метро, магазины, детские сады и уютные дворы, отметил Сутормин.

По данным аналитического агентства ИРН, в Подмосковье сейчас представлено 787 проектов новостроек. В Новой Москве доступно 133 проекта, из которых большинство (76 проектов) находятся в ценовом диапазоне от 7 до 15 миллионов рублей.

Ранее россияне могли воспользоваться ипотечными предложениями на покупку квартир. В условиях кризиса 2024 года, применение ипотеки стало менее распространенным. В основном, квартиры приобретаются с использованием первичной ипотеки, которая значительно подорожала. При этом льготные программы практически не распространяются на вторичное жилье. В результате, при продаже вторичной недвижимости может возникнуть необходимость существенно снизить цену.