Районы Москвы с падающими ценами на квартиры
В ноябре 2024 года значительное падение цен на вторичное жилье наблюдается в районе Якиманка. Этот район лидирует по снижению цен, согласно исследованию компании РБК. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья уменьшилась на 2,5 процента по сравнению с октябрем и составила 611 тысяч рублей.
На втором месте в рейтинге находится Замоскворечье, где стоимость квадратного метра упала на 1,6 процента, достигнув 512,1 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров район Раменки с уменьшением цен на 1,1 процента, где квадратный метр теперь стоит 437,4 тысячи рублей.
В топ-пять также вошли районы Хамовники (снижение на 1 процент, до 730,7 тысяч рублей за квадратный метр) и Басманный район (уменьшение на 0,9 процента, до 422,1 тысячи рублей за квадратный метр).
«Условное снижение средней цены квадратного метра на фоне экспозиции происхождением связано преимущественно с престижными районами с дорогим жильем. Это математика изменений, которые происходят за счет ухода из экспозиции более дорогих лотов или появления в ней менее дорогих квартир», — пояснил руководитель аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость».
Ранее районы Москвы были известны высоким уровнем цен на недвижимость. Лидерами в этом рейтинге считались Остоженка и Пречистенка, где квадратный метр первичного жилья в среднем стоил 3,4 миллиона рублей. На втором месте в списке находились районы Патриаршие пруды (2,88 миллиона рублей), а третье место разделили Хамовники и Чистые пруды с показателем 2,69 миллиона рублей за квадратный метр.
