Прогнозируемые тенденции цен на аренду жилья в России

В настоящее время на рынке аренды жилья наблюдается легкий спад цен, который, согласно мнению эксперта по аренде в АН «Этажи» Владислава Анисымова, сохранится и зимой. О возможных изменениях цен он обсудил в разговоре с «Лентой.ру».

По словам эксперта, снижение цен на аренду жилья ожидается с середины октября 2024 года. Это связано с тем, что спрос на аренду ежегодно снижается после сентября в результате окончания сезонности аренды квартир.

«Спрос упал примерно на 20-40 процентов по сравнению с августом и сентябрем, исходя из более низкого спроса со стороны арендаторов, собственники вынуждены резко опускать цены, чтобы быстро сдать квартиру. Колоссального падения цен пока нет, наблюдается снижение около 5-7 процентов от значений июня-августа 2024 года. Цены снизятся еще около 2-5 процентов с наступлением зимы, но это будет несущественный спад», — уточнил Анисимов.

В ближайшем будущем существенного падения цен не стоит ожидать, так как ключевая ставка все еще заставляет покупателей откладывать приобретение жилья и арендовую сделку, уверил собеседник «Ленты.ру». Он также отметил, что спрос на хорошие квартиры все еще превышает предложение.

Ранее эксперт по недвижимости, основатель проекта для поиска жилья БезПосредников.ру Роман Капранчиков рекомендовал отказаться от помощи риелторов ради экономии и расширить радиус поиска жилья.