В Москве увеличилось количество продаж квартир без отделки
По итогам января — ноября 2024 года доля квартир без отделки в столичных новостройках составила 53 процента. Об этом сообщает РБК с ссылкой на данные риелторской компании Est-a-Tet.
В 2023 году доля таких квартир была чуть меньше, составив 49 процентов, в 2022 году — 42 процента, а в 2021 году — 38 процентов. В нынешнее время на рынке для лотов с готовой чистовой отделкой составляет 31 процент, 16 процентов — лоты с предчистовой отделкой white box. За три года доля лотов с чистовой отделкой снизилась с 47 до 31 процента, для лотов с отделкой white box — существенно не изменилась. С 2021 по 2023 год таких было 15 процентов.
Большинство квартир с готовой отделкой предлагается в жилом комфорт-классе — 52 процента экспозиции. В этом сегменте еще 35 процентов приходятся на предложение без отделки, 13 процентов — с предчистовой отделкой. В комфорт-классе для лотов с готовой отделкой в последние годы демонстрирует снижение — с 65 процентов в ноябре 2021 года.
По итогам ноября рост цен на новостройки в Москве минимальным и составил три процента относительно октября: средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке столицы составила 610,4 тысяч рублей. При этом цена элитных новостроек выросла на шесть процентов, стоимость объектов премиум-класса — на пять процентов. Цена квартир комфорт-класса не изменилась, бизнес-класса — снизилась.
