Россияне перестали предпочитать ипотеку

На фоне действующих процентных ставок по жилищным кредитам, россияне начали рассматривать вариант с мини-ипотекой. Об этом сообщил замруководитель ипотечного департамента одной из федеральных компаний.

В нынешних условиях, когда ставки превысили 25 процентов годовых, среди граждан растет интерес к мини-формату ипотеки. Такой кредит, как правило, предоставляется не на полную сумму, а лишь частично, что привлекает заемщиков, у которых накопления составляют не менее 50-60 процентов от стоимости объекта. Обычно такие ипотечные кредиты используются для расширения жилплощади, а для покупки новой квартиры предпочитается старая.

Согласно наблюдениям, все больше покупателей при выборе квартиры делают акцент на предложениях с максимальными скидками. Дисконт позволяет им выгодно решить вопрос с жильем. При этом на вторичном рынке жилья спрос заметно снизился — это вынуждает собственников чаще идти навстречу покупателям. Когда ситуация с жилищным кредитованием стабилизируется, владельцы квартир будут менее склонны к торгу, предупреждает эксперт.

Ранее сообщалось, что россияне начали активно покупать жилье на этапе котлована. К сентябрю для сделок с квартирами и апартаментами на начальном этапе строительства был зафиксирован максимум за последние два года. Такой всплеск спроса аналитики объясняют возросшим предложением и большим количеством акций, предлагаемых застройщиками.