Россияне научились выбирать надежного застройщика

При приобретении жилья на первичном рынке ключевым моментом является выбор застройщика. Избежать ненадежных девелоперов россиянам советует доктор экономических наук, профессор, сообщает KP.RU.

Прежде всего потенциальным покупателям рекомендуется изучить проектную декларацию застройщика — как правило, ее публикуют на официальном сайте компании. Важно оценить, насколько девелопер соблюдает сроки возведения объектов, а также выяснить его историю деятельности на строительном рынке.

Стоит обратить внимание на финансовую надежность и устойчивость компании — она во многом зависит от ее способности выполнять кредитные обязательства, добавил экономист Андрей Бархота. «При оценке этого аспекта необходимо учитывать не только объем долга, но и его соотношение с количеством средств на эскроу-счетах. Если сумма на эскроу-счетах превысит объем проектных кредитов застройщика, то проценты, которые он должен банку, значительно снижаются, что снижает финансовую нагрузку и риски банкротства», — пояснил специалист.

Ранее 89 процентов россиян покупку квартиры не связывали с мечтой. Дело в том, что копить на приобретение недвижимости гражданам придется порядка десяти лет. Более реалистичными материальными желаниями оказались покупка загородного дома или дачи.