Переплата по ипотеке в квартирах

При ипотечных ставках выше 22 процентов годовых переплата по жилищному кредиту сравнима со стоимостью двух-трех квартир. Об этом сообщил руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин, материал есть в распоряжении «ленты.ру».

«Когда ставка превышает 22 процента, заёмщик, беря ипотеку на 25–30 лет с небольшим первоначальным взносом, по сути, оплачивает две-три квартиры вместо одной. В случае если первоначальный взнос составляет менее 20 процентов, переплата может достигать суммы, эквивалентной трём квартирам», — объяснил эксперт.

Лякин напомнил, что сейчас средняя ставка по ипотеке в России составляет 20–22 процента, а у некоторых банков отметка превышает 25 процентов. Из-за высокой переплаты заёмщики более взвешенно принимают решения об оформлении кредита. Однако эксперты надеются, что в ближайшие месяцы положение начнёт улучшаться.

«Если ситуация с глобальной политикой начнёт стабилизироваться, можно ожидать, что к весне 2024 года ставки по ипотеке пойдут вверх. Возможно, даже раньше, к Новому году, начнётся постепенное снижение», — рассказал Лякин. При этом он отметил, что в случае эскалации глобальных конфликтов может продолжить подниматься ключевая ставка, что сделает ипотеку ещё более недоступной.

Ранее стало известно, что россияне массово отказываются от ипотеки. Срочность на жилищные кредиты в регионах страны упала на 53 процента.